Ces prêts sont peu connus et pourtant, ils proposent de grands avantages pour les emprunteurs. Ces micro-prêts sont alloués suivant certains critères, et concernent l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier neuf ou ancien, avec ou sans travaux.
Ces prêts peuvent compléter d’autres solutions de crédits immobiliers :
Ces prêts complètent un prêt immobilier principal pour l’acquisition d’un bien immobilier. Il est accordé uniquement aux fonctionnaires qui n’ont pas accès au « prêt 1% Employeur » .
Le prêt immobilier est accordé en complément d’un prêt PAS ou PC avec des conditions de taux préférentielles.
L’acquéreur doit en faire la demande en même temps que sa demande de prêt PAS ou PC et au plus tard dans un délai de 8 mois suivant l’achèvement de la construction ou l’acquisition.
Les prêts des régions permettent aux familles dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond, de compléter un prêt principal à taux privilégié (PAS ou FGAS).
Pour savoir si votre région est concernée par ce type de prêt, cliquez ICI.
Les conditions varient selon les départements mais restent des prêts dits « sociaux » réservés la plupart du temps aux familles aux ressources modestes et viennent en complément d’autres prêts comme le prêt PAS ou le prêt employeur.
Les taux d’intérêts de ces prêts s’échelonnent, selon les départements, de 2 à 5%.
Il existe également le prêt local.
Ce prêt immobilier est accordé par la mairie. Pour en savoir plus, nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre mairie pour connaître les aides éventuelles octroyées.
Il vient compléter un prêt immobilier permet de bénéficier d’avantages tels qu’un taux préférentiel et des charges allégées.
Les caisses de retraite n’imposent généralement pas de plafond de ressources, en revanche elles peuvent exiger une durée minimale de cotisation comprise entre 1 à 5 ans.
Le prêt des caisses de retraite est privilégié pour l’achat d’une résidence principale et son montant excède rarement les 15 000 € prêtés pour une durée de 15 ans.
Les conditions sont différentes d’une caisse de retraite à l’autre, vous devrez traiter directement avec elle.
Vous avez des questions ? Découvrez notre rubrique FAQs qui répondent à toutes les questions que se posent fréquemment les acheteurs.
Retrouvez tous les modèles de documents – gratuits et téléchargeables – dont vous aurez besoin pendant votre achat immobilier.
