Afin de lutter contre l’épidémie de Coronavirus, des mesures sont actuellement prises par le Gouvernement et par les entreprises. Nec Mergetur reste ouvert et votre expert disponible pour vous accompagner : nous sommes entièrement mobilisés pour vous accompagner dans votre projet, avec une attention particulière portée aux demandes de financement actuellement à l’étude.
Selon l’avancée de votre projet immobilier, comment peut-il être impacté ?
Malgré le déconfinement et la reprise d’activité de la majeur partie des entreprises, il faut s’attendre à un ralentissement sensible du traitement des dossiers de crédit immobilier par les banques.
Notre expérience des périodes d’engorgement (en périodes de grèves ou de vacances par exemple) nous suggère que ce ralentissement n’entraîne pas directement de refus de financement.
Nous serons tout particulièrement attentifs au suivi de ces projets. Nous vous recommandons, en lien avec votre expert Nec Mergetur, de vous rapprocher de votre notaire et du vendeur de votre bien pour leur communiquer l’avancée de votre demande de prêt. Il sera peut-être nécessaire de proroger votre compromis de vente et de retarder la date de signature de votre achat, ce qui n’entraînera pas de pénalités pour vous.
La prochaine étape pour lancer votre achat est la signature d’un compromis de vente, généralement chez le notaire.
Si vous procédez à la signature d’un compromis de vente, nous vous recommandons d’être attentif à la durée des conditions suspensives. Vous devez avoir au minimum 60 jours pour obtenir votre financement immobilier, et compte tenu de l’incertitude actuelle sur les opérations dans les organismes bancaires, nous vous recommandons d’opter pour une durée plus longue : cela vous évitera de devoir le cas échéant proroger votre compromis de vente.
Les mesures de distanciation sociale mises en place par le gouvernement vont limiter votre capacité à visiter de nouveaux biens immobiliers.
Cependant, nous pouvons préparer ensemble votre futur projet en anticipant dès maintenant votre financement. Vous pouvez prendre un rendez-vous téléphonique avec un expert Nec Mergetur pour évaluer les paramètres de votre crédit et nous adresser les pièces justificatives, ce qui vous fera gagner du temps par la suite.
Vous avez des questions ? Découvrez notre rubrique FAQs qui répondent à toutes les questions que se posent fréquemment les acheteurs.
Retrouvez tous les modèles de documents – gratuits et téléchargeables – dont vous aurez besoin pendant votre achat immobilier.
