Vous souhaitez acheter une résidence à l’étranger ?

Nous pouvons, grâce à nos différents partenaires internationaux, vous épauler dans l’acquisition d’un bien à l’étranger. Cela demande une expertise particulière, des accords et conditions négociées spécifiques, ainsi qu’une connaissance de l’immobilier à l’international. Autant d’expertises que nous possédons en interne.

Il est malgré tout important d’avoir conscience que : 

1. Les banques sont réticentes à financer ce genre d’acquisition

Ce type d’acquisition est plus risqué et donc les banques sont plus réticentes. En effet, elles connaissent moins le pays et le marché immobilier local. Par ailleurs, elles n’ont pas nécessairement d’agences dans le pays en question.

Enfin, les banques ne souhaitent pas prendre de garantie sur un bien à l’étranger, car une saisie serait beaucoup plus compliquée en cas de défaut de paiement.

2. Un prêt hypothécaire nécessaire

Pour financer votre achat à l’étranger par une banque française, vous devez nécessairement mettre en place un crédit hypothécaire. Pour cela, il faut :

• Que vous soyiez propriétaire d’un bien en France
• Qu’il n’y ait plus de crédit immobilier sur ce bien
• Le montant du prêt pour le bien à l’étranger ne peut pas excéder 70% de la valeur de votre bien mis en hypothèque.

Envoyez-nous un mail à hello@necmergetur.fr, nous reviendrons vers vous pour vous demander les renseignements nécessaires.