— VILLA BASSE
DisponibleVilla T4 Balnéaire
- Surface habitable 180 m²
- Terrain 600 m²
- Lots disponibles 12
Prix unitaire
220 M FCFA
V.01 à V.12
En commercialisation
— Programme neuf · Côte balnéaire
Villa Assinie Bay
Assinie · Côte balnéaire
24 lots
Livraison · Q2 2026
À partir de · 220 M FCFA
— Le concept
Villa Assinie Bay.
Villa Assinie Bay s’implante sur un parc paysagé de 6 200 m², à 80 mètres en retrait de la plage. 24 villas individuelles T4 et T5, organisées en deux rangées, chacune avec piscine privée, terrasse couverte, jardin tropical, et accès direct au lagon par une passerelle commune.
L’architecture de Studio Marin marie l’influence coloniale des pavillons en teck avec une lecture contemporaine : grandes baies vitrées coulissantes, toitures plates végétalisées, ventilation traversante naturelle. Chaque villa est livrée meublée par un designer ivoirien partenaire.
Le programme inclut un clubhouse de plage privé (bar, restaurant, prêt de kayaks et paddles) et une gestion location courte durée optionnelle. Rentabilité court-séjour observée sur les villas voisines : 14 à 18 % net annuel.
— Lots disponibles
Choisir votre logement.
— VILLA DUPLEX
DisponibleVilla T5 Premium
- Surface habitable 250 m²
- Terrain 800 m²
- Lots disponibles 12
Prix unitaire
380 M FCFA
V.13 à V.24
— Services & équipements
Ce qui est inclus dans chaque appartement.
- Piscine privée chauffée
- Cuisine extérieure en teck
- Climatisation toutes pièces
- Domotique pilotée smartphone
- Volets roulants motorisés
- Garage double + carport
- Buanderie séparée
- Mobilier livré (designer partenaire)
— Parties communes
- Clubhouse de plage (bar + resto)
- Accès direct lagon (passerelle privée)
- Prêt kayaks, paddles, vélos
- Conciergerie locative court-séjour
- Sécurité 24/7 (gardiens + caméras)
- Groupe électrogène mutualisé
- Local linge mutualisé
- Parking visiteurs paysagé
— Calendrier
Phases du chantier.
Permis & terrassement
Q3 2024
Terminé
Gros œuvre
Q1 2025
Terminé
Clos & couvert
Q4 2025
En cours
Second œuvre
Q1 2026
À venir
Livraison
Q2 2026
À venir
— Échéancier type
Paiement progressif, étalé sur la construction.
| Étapes | Part du prix |
|---|---|
| À la réservation | 10 % |
| Signature du contrat de vente | 20 % |
| Achèvement gros œuvre | 30 % |
| Mise hors d’eau / hors d’air | 20 % |
| Achèvement des travaux | 15 % |
| Remise des clés | 5 % |
| Total | 100 % |
— Les signatures
Ceux qui font ce programme.
Architecte
Studio Marin
Studio Marin, fondé à Abidjan en 2015, est spécialisé dans l’architecture balnéaire ouest-africaine. Approche bioclimatique, matériaux nobles (teck, pierre de Korhogo), et intégration au paysage côtier. Trois résidences livrées sur la côte d’Assinie depuis 2019.
Promoteur
Bay Properties
Promoteur de résidences haut de gamme sur la côte ivoirienne, Bay Properties opère depuis 2010 en exclusivité sur les communes balnéaires. Livraison conforme sur 100 % des programmes précédents.
— L’adresse
Assinie, au cœur du luxe résidentiel.
- Plage publique Assinie 2 min à pied
- Lagune & embouchure 5 min à pied
- Marché d’Assinie-Mafia 10 min en voiture
- Aéroport FHB (Abidjan) 1h45 en voiture
- Hôtel La Maison Bleue 3 min à pied
- Frontière Ghana (Elubo) 45 min en voiture
AK
Assinie est notre obsession depuis 5 ans. Villa Assinie Bay coche enfin toutes les cases : front de plage, piscine privée par villa, gestion locative court-séjour intégrée. Une rareté absolue sur le marché ivoirien.— Awa Kouassi, Responsable programme
Prochaines disponibilités
17 lots.
Pour l’instant.
La commercialisation se fait par phases. Les meilleures vues et orientations sont réservées en priorité. Positionnez-vous dès maintenant — sans engagement.